軒天（のきてん）とは、軒（外壁より外側に突き出た屋根）の裏側です。
一般的には、外壁塗装の機会にまとめて塗り直しが必要です。
軒天にはさまざまな素材が使用され、素材によって補修方法が異なります。
今回は、軒天について、塗装が必要な理由・役割・劣化症状をご紹介します。
メンテナンスをしないとどうなる？塗装が必要な3つの理由
「軒天に塗装が必要なのか？」と思う方もいるかもしれません。
しかし、定期的なメンテナンスで塗装しないと、軒天が傷んだまま放置され、大規模な補修工事が必要になる可能性があります。
軒天に塗装が必要である具体的な理由は、以下の3つです。
- 軒天が傷んで本来の役割を果たせない
- 軒天の劣化で周りの部材まで傷んでしまう
- 住宅の美観を損なう
3つの理由について、詳しく解説します。
軒天が傷んで本来の役割を果たせない
軒天は、定期的にメンテナンスしないと傷んでしまい、軒天の役割を十分に果たせません。
軒天には、以下4つの役割があります。
- 見た目をよくする
- 紫外線や雨から外壁を守る
- 屋根裏を換気する
- 火災時の延焼を防止する
つまり、軒天の塗装をしないと、住宅の寿命を縮める原因となるのです。
軒天も定期的に塗装を施すことで、役割を正しく果たせます。
軒天の劣化で周りの部材まで傷んでしまう
軒天のメンテナンスをせず、劣化を放置すると、劣化した箇所から湿気・雨水などの水分が侵入し、ほかの部材が傷む原因となります。
軒天は、住宅の高い位置にあるため、侵入した水分は重力に従って下へ伝わって広がりやすいのです。
被害が広がってしまった場合、補修費用が高額になる可能性があります。
塗装でバリアを張れば、水分が侵入する心配がないため、軒天の塗装は必要なのです。
住宅の美観を損なう
軒天は、人の目線が届く場所にあるため、住宅の見た目を左右します。
普段は意識して見る場所ではないですが、軒天が劣化したままでは、住宅全体が古くて汚い印象を与える恐れがあります。
特に、外壁塗装を依頼したときに軒天の塗装を省いてしまった場合、外壁との見た目の差が大きくなって余計に目立ってしまうでしょう。
外壁塗装をするタイミングで、軒天の塗装も一緒に施工してもらうとよいでしょう。
軒天が劣化するとみられる4つのサイン
軒天の劣化をみつける手段として、以下4つのサインが目安になります。
- 色あせやチョーキング
- カビやコケ
- シミ
- 塗装の剥がれ
4つのサインが見られた場合について、詳しく解説します。
軒天劣化のサイン1：色あせやチョーキング
軒天は、紫外線が直接当たらない場所のため、色あせしていた場合は劣化のサインです。
表面が粉っぽい場合（チョーキング現象）も、塗膜（塗料の層）が劣化しています。
緊急性は低いですが、軒天の耐久性を維持できるよう、早めに専門業者へ相談しましょう。
軒天劣化のサイン2：カビやコケ
軒天にカビやコケが発生していた場合、早急に対応が必要です。
症状が軽度であれば、表面に付着したカビ・コケを高圧洗浄でキレイにして塗装を施します。
しかし、長く放置してしまい、症状が重度である場合、軒天材の交換が必要となるケースもあり、費用が高額になってしまいます。
軒天にカビやコケの付着を発見したら、できるだけ早めに業者へ相談しましょう。
軒天劣化のサイン3：塗装の剥がれ
軒天の塗装が剥がれている場合、塗膜が劣化している状態なので、塗装が必要です。
剥がれを放置すると、むき出しになった軒天材が傷む原因になります。
軒天材が傷んでしまったら、補修の規模が大きくなって費用も高額になるため、早めに塗装を依頼しましょう。
軒天劣化のサイン4：シミ
軒天にシミができていたら、雨漏りが発生している可能性が高く、内側の腐食が進む恐れがあります。
シミのある軒天を剥がし、内部点検と軒天材を張り替えをおこない、塗装工事を施します。
内部点検の結果によっては、さらに補修工事が必要になる可能性もあるでしょう。
大規模な工事が必要になってしまう前に、軒天はメンテナンスで塗装しましょう。
軒天の劣化を補修する方法
軒天劣化の補修は、以下のような方法があります。
- 塗装する
- 軒天材を貼り付ける
- 軒天を張り替える
- 換気口を取りつける
劣化症状や程度によって、必要となる補修内容は異なります。
早めに相談することで、一部分の補修で済んだり、塗装工事だけで済んだりなど、費用も押さえることができます。
放置するほど、補修工事の規模は大きくなり、住宅の寿命も縮めてしまうため、気になる症状があれば相談することをおすすめします。
まとめ
軒天は、定期的なメンテナンスで塗装が必要です。
以下のような劣化のサインが見られたら、早めに専門業者へ相談しましょう。
- 色あせやチョーキング
- カビやコケ
- シミ
- 塗装の剥がれ
傷んだまま放置すると、大規模な補修工事が必要になる可能性があり、高額な費用がかかる恐れがあります。
気になる箇所があれば、専門業者に相談してみてください。
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